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IMU e TASI 2016

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Con la Legge di Stabilità 2016  sono state apportate importanti variazioni alla IUC.
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Con la Legge di Stabilità 2016 (Legge 28 dicembre 2015, n. 208 - G.U. n. 302 del 30/12/2015, S.O. n. 70) sono state apportate importanti variazioni alla IUC:

•    Le abitazioni principali di categoria da A2 ad A7 sono esenti da IMU e TASI. Pagano normalmente la TARI per lo smaltimento rifiuti.
•    Le abitazioni principali di lusso (categoria A1, A8 e A9): pagano IMU, TASI e TARI.
•    La TASI non è dovuta per l'inquilino se l'immobile è l’abitazione principale dello stesso. Quindi con la Legge di Stabilità è stata estesa la definizione di "Abitazione principale" anche ai locatari che utilizzano l'immobile come loro propria abitazione principale (quindi con residenza e dimora abituale)
•    I terreni agricoli del Comune di Oleggio Castello sono nuovamente esenti da IMU, come da Circolare del Giugno 1993 relativa ai comuni montani o parzialmente montani
•    Per gli immobili locati a canone concordato, l’imposta, determinata applicando l’aliquota stabilita dal comune, è ridotta al 75 per cento.
Il Comune di Oleggio Castello non è compreso tra i comuni in cui si applica il canone concordato.
•    Riduzione della base imponibile del 50% per le unità immobiliari non di lusso concesse in comodato ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale, a condizione che il contratto sia registrato e che il comodante possieda un solo immobile in Italia e risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato. Il contratto di comodato deve essere registrato presso un qualunque ufficio dell'Agenzia delle Entrate. Non vale nessuna scrittura privata o altra forma/dichiarazione di concessione del comodato.
•    I macchinari cosiddetti "imbullonati" sono esclusi dalla determinazione diretta delle rendite catastali del Gruppo D ed E: "Sono esclusi dalla stima diretta delle rendite catastali i macchinari, congegni, attrezzature ed altri impianti, funzionali allo specifico processo produttivo."
•    E’ definita per legge la TASI sugli immobili merce (purché non venduti o locati) con aliquota all'1 per mille. L'amministrazione  non ha esercitato la facoltà  di portarla al 2,5 per mille.

La Legge di Stabilità 2016 inoltre congela le aliquote dei tributi regionali e locali: per l'anno 2016 è sospesa la possibilità di aumentare la misura di tributi e addizionali rispetto ai valori applicati nel 2015.
La sospensione non si applica alla tassa sui rifiuti (TARI) che deve, anche per l’anno 2016, coprire integralmente i costi.

Anche se si tratta del secondo anno in cui si effettua l’invio a domicilio, potrebbero ancora verificarsi delle anomalie nella individuazione dei soggetti obbligati al pagamento.
In caso di errata o di mancata attribuzione di immobili e terreni oppure di errata valorizzazione delle rendite, occorre informare tempestivamente l’Ufficio Tributi per l’aggiornamento della base dati.

Poiché il contribuente rimane comunque l’unico responsabile della correttezza dei versamenti da effettuare, occorre quindi verificare attentamente l’esatta corrispondenza dei dati e degli importi.
Occorre segnalare tempestivamente qualunque discordanza all’Ufficio Tributi per l’adeguamento della base dati.


Il contribuente che desidera il conteggio puntuale dell'imposta da versare può rivolgersi a tutti i soggetti abilitati ed ai centri di assistenza fiscale presenti sul territorio.

calcoloiuc2016.pngE' possibile accedere al servizio fornito da RISCOTEL per effettuare il calcolo il calcolo on-line di IMU e TASI . E' possibile anche stampare il modulo F24.

La rata di acconto dovrà essere versata entro il 16 giugno , la rata di saldo entro il 16 dicembre. E' consentito il pagamento in un unico versamento da effettuare entro il 16 giugno.

Informazioni di maggior dettaglio sono contenute nella "piccola guida" allegata. Il documento è una sintesi dei riferimenti normativi sopra riportati. Non può essere considerato un documento esaustivo e sostitutivo delle norme in essi riportate, ma una introduzione alle principali regole normative, a quelle di calcolo e di versamento.

Il personale dell’Ufficio Tributi può fornire le informazioni utili per il calcolo e il versamento, ma non effettua ricerche catastali o conteggi d’imposta per conto dei contribuenti.
Contatti: Questo indirizzo e-mail è protetto dallo spam bot. Abilita Javascript per vederlo.
Telefono 0322 53600.

Le informazioni qui contenute devono considerarsi suscettibili di modifiche. L'ultimo aggiornamento è stato effettuato in data 7 maggio 2016.

L'utilizzatore è invitato a verificare l'esattezza dei dati inviati, inseriti e calcolati. Il comune di Oleggio Castello non è responsabile di eventuali danni e/o perdite di profitti causati dall'uso del calcolo IMU e/o TASI. L'utente con l'utilizzo dell'applicazione solleva il comune di Oleggio Castello e la società fornitrice del servizio da ogni responsabilità, implicita ed esplicita, derivante dall'uso dell'applicazione stessa.

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